Хто відповідальний за загибель зелених насаджень на прибудинковій території новобудови і куди звернутися за допомогою

Вітаємо! У дворі нашого будинку-новобудови будівельники провели озеленення і благоустрій території. Але на другий сезон посаджені дерева - берізки, липи, клени, горобини - майже повністю загинули, з усіх посадок вижило близько 30%. З чим це могло бути пов'язано і як можна поліпшити ситуацію з благоустроєм двору?

З повагою, Олена.

відповідь фахівця

Здрастуйте, Олено!

Ситуації, подібна Вашої, виникають досить часто і повсюдно в практиці озеленення прилеглих територій. З цим знайома сама, була свідком і мимовільним спостерігачем того, як садять у дворах новобудов молоді деревця та чагарники.

Хто відповідальний за зелені насадження на прибудинковій території новобудови

Вдало упорядкована територія двору новобудови - явище рідкісне

Поговоримо про тих рослинах, які були посаджені у Вас у дворі і з якоїсь з причин вони не пішли в ріст, а загинули. Як Ви написали, ці дерева висаджувалися біля будинку-новобудови, і, найімовірніше, у Вас було проведено компенсаційне озеленення на місці вирубаних перед будівництвом насаджень або організація-підрядник відповідно до договірних зобов'язань мала провести благоустрій освоєної території.

Під компенсаційним озелененням розуміють заміну знищених або пошкоджених людиною рослин на нові дерева і чагарники.

Звідси виникає головне питання: хто займається компенсаційним озелененням і взагалі благоустроєм прилеглої території? Відповідь на нього можна знайти в юридичних джерелах, законах і підзаконних актах.

Основні, на які можна послатися:

  • Закон м Москви від 5 травня 1999 № 17 «Про захист зелених насаджень» в останній редакції,
  • постанову Уряду Москви від 29 липня 2003 № 616-ПП «Про вдосконалення порядку компенсаційного озеленення в місті Москві» (в редакції від 26.05.2016 № 290-ПП),
  • постанову Уряду Москви від 10 вересня 2002 N 743-ПП «Про затвердження Правил створення, утримання та охорони зелених насаджень міста Москви» (зі змінами від 31.07.2007 р № 620-ПП).

Для інших міст Росії діють свої аналогічні підзаконні акти.

Отже, за законами, обов'язок щодо здійснення робіт з озеленіння, а також зі сплати грошового відшкодування за вирубані дерева лежить на будівельної організації. Компенсаційне озеленення проводиться протягом року на тому місці, де були пошкоджені або знищені дерева. Якщо немає можливості провести озеленення на колишньому ділянці (не залишилося вільного простору під посадки або все зайнято підземними комунікаціями і т. П.), Посадка нових рослин проводиться в рамках того ж адміністративного утворення. Забудовник, не погодивши всі етапи робіт з різними відомствами, а також з Департаментом природокористування та охорони навколишнього середовища, просто не зможе отримати дозвіл на будівництво.

Свіжі записи У квітні обробляю троянди, щоб ніякі шкідники не зазіхали на моїх красунь

5 японських рослин, які відмінно приживаються і в Середній смузі Росії

Як я захищаю розсаду від своїх цікавих кішок

У список документів, що підлягають затвердженню, включений і сам проект компенсаційного озеленення, підготовлений уповноваженої проектною організацією. Він передбачає передбачувані нові посадки деревно-чагарникових груп на місці проведення забудови, оформлені у вигляді дендроплана, розбивочних і посадочних креслень. Після завершення будівельних і монтажних робіт проект передається балансоутримувачу забудованої території - особі, яка має право оперативного управління або господарського відання на майно. Це може бути Керуюча компанія, експлуатуюча організація, яка обслуговує Ваш будинок, або відповідний відділ по благоустрою адміністрації району. Тому, якщо Ви хочете з'ясувати, хто відповідає за загиблі у дворі рослини, дізнайтеся, кому належить прибудинкова територія.

Незалежно від того, хто є балансоутримувачем ділянки землі і будівлі на ньому, він повинен забезпечити не тільки збереження зелених насаджень, а й належний догляд за ними. Крім того, в його обов'язки входить своєчасна заміна загиблих або вирубаних дерев на нові.

Чому загинули молоді дерева

Основна причина - економія коштів на проект озеленення та благоустрою двору

У більшості випадків причиною загибелі знову висаджених дерев і чагарників є людська жадібність і недбалість. Забудовнику невигідно оплачувати витратні озеленювальні проекти, з урахуванням того, що він віддає чималі суми, набуваючи порубкових квиток до початку будівництва.

Отже, головні вороги красивих і доглянутих дворів це:

  1. Маловитратні проекти озеленення, що не враховують естетичну та екологічну складові, виконані за принципом «аби звільнитися»;
  2. Економія на якості і кількості посадкового матеріалу;
  3. Некваліфікована робоча сила, що здійснює виконання посадкових робіт;
  4. Відсутність належного догляду за рослинами після здачі об'єкта.
  5. Відсутність в річних кошторисах коштів на утримання території.
  6. Людський фактор.

Всі перші п'ять пунктів засновані на бажанні підрядних організацій збільшити свій прибуток будь-якими способами, маючи при цьому якомога менше витрат. Економлять на вивезенні будівельного сміття, на якісної землі і на збереженні старого рослинного грунту, на фахівцях, грамотно навчених своїй справі, на хорошому, міцному посадковому матеріалі. Все це в сукупності призводить до того, що замість природного випаду дерев в 10 відсотків у Вашому випадку сталася загибель основної маси посаджених кленів, берізок, горобин.

Як можна вирішити питання з озеленення території

На практиці вирішення питання з озеленення займає багато сил, часу і навіть коштів

Ви питаєте, як можна поліпшити ситуацію з благоустроєм двору. На жаль, позитиву тут мало. На даний момент жителям багатоквартирних будинків заборонено самостійно прибирати і садити дерева. Всю діяльність з озеленення, включаючи посадку рослинності, перепланіровочних рішення дозволено проводити тільки за проектами, погодженими уповноваженими інстанціями.

Це обґрунтовано частково тим, що жителі будинків не знайомі зі схемою розташування підземних комунікацій. Якщо ви самостійно посадіть дерева в зоні розташування, наприклад, водопроводу, газопроводу, силового кабелю, це в подальшому може привести до проблем в роботі інженерних мереж або вирубування посаджених примірників в момент ремонтних або аварійних робіт.

Зі свого боку Ви можете спробувати висадити в потрібних місцях квіткові багаторічні або однорічні рослини, створити клумби або рабатки з них. А головне - вимагайте від організації, у віданні якої знаходиться двір, належного виконання її обов'язків по забезпеченню належного догляду за посадками, доріжками для прогулянок і іншими об'єктами благоустрою двору (лавочками, альтанками, дитячими майданчиками).

Якщо прибудинкова територія опинилася в критичному стані і Вам не вдається домовиться з керуючою організацією про поліпшення ситуації з благоустроєм, спробуйте звернутися в письмовому вигляді в Адміністрацію Вашого району або до Департаменту природокористування і охорони навколишнього середовища.

Наостанок хотілося б згадати про акцію «Мільйон дерев», в рамках якої жителі самі вирішують, які дерева посадити у себе у дворі. Якщо Ви живете в Москві, то у Вас є можливість взяти участь в цьому щорічному заході, який з 2017 року проходить вже в кожному районі міста. Перелік дерев, які можна посадити, опублікований на сайті Департаменту, також можна знайти ці дані на сайті мера Москви: //www.mos.ru/city/projects/mln-derevyev/. Особливою популярністю у москвичів, як з'ясувалося, користуються каштани і липи. Щоб Ваш двір став учасником акції, зверніться в Управу району із заявою або проголосуйте на порталі «Активний громадянин».

Будьте активні, врятуйте свій двір!

Рекомендуємо

Сім разів відміряй, або як обрізають грушу
2020
Томат Рожевий мед: як виростити солодкий сорт
2020
Весняна заготівля живців для щеплення яблуні
2020